„PMT Function in Excel“ grąžina periodinę paskolos grąžinimo sumą. Žemiau rasite veiksmus, kaip naudoti „Excel PMT Function“ mėnesio hipotekos įmokoms apskaičiuoti.
„Excel PMT Formula“
Tikslią PMT funkcijos sintaksę galite gauti „Microsoft Excel“, įvesdami = PMT bet kuriame „Excel“ darbalapio langelyje.
PMT funkcijos sintaksė = PMT (norma, NPER, PV, [FV], [tipas])
- Norma: palūkanų norma
- NPER: laikotarpis, per kurį reikia sumokėti paskolą
- PV: dabartinė paskolos vertė
- [FV] : [pasirinktinai] - būsimoji vertė arba grynųjų pinigų likutis, kurio norite gauti atlikus paskutinį mokėjimą. „Excel“ mano, kad numatytoji reikšmė yra 0 tuo atveju, jei nieko nenurodysite
- [Tipas] : [Nebūtina] - „Excel“ mano, kad numatytoji reikšmė yra „0“, tai reiškia, kad mokėjimai turi būti atlikti paskutinę mėnesio dieną. Galite nurodyti reikšmę „1“ tuo atveju, jei mokėjimai bus atlikti pirmąją mėnesio dieną.
1. Raskite mėnesinius hipotekos mokėjimus naudodami „Excel PMT Formula“
Šiame pavyzdyje pabandykime surasti mėnesinius hipotekos mokėjimus, reikalingus grąžinti 260 000 USD paskolą, gautą pagal fiksuotą 3, 69% palūkanų normą per metus.
Panašiai kaip būsto paskolos iš banko, pasiskolinta suma turi būti visiškai grąžinta per 25 metus naudojant fiksuotas mėnesines įmokas.
1. Pirmasis žingsnis yra turimų duomenų (paskolos sumos, paskolos laikotarpio, palūkanų normos) tvarkymas „Excel“ darbalapyje ir duomenų konvertavimas į mėnesio vertes.
Kaip matote aukščiau esančiame paveikslėlyje, paskolos laikotarpis (amortizacijos laikotarpis) ir palūkanų norma buvo konvertuoti į jų ekvivalentines mėnesio vertes.
2. Tada įdėkite žymeklį į langelį C8 (kur norite gauti rezultatą) ir įveskite = PMT - tai leis „Excel“ pateikti PMT funkcijos sintaksę, kuria galėsite vadovautis atlikdami kitus veiksmus.
3. Važiuodami sintaksę, pasirinkite „C6“ (0, 31%) kaip normą.
4. Pasirinkite „Ląstelė C5“ (300) kaip reikšmę arba reikiamą mokėjimų skaičių.
5. Pasirinkite dabartinę paskolos vertę „Cell B4“ (260 000 USD).
6. Įveskite arba įveskite 0 (nulis) kaip būsimą paskolos vertę (ji turi būti visiškai grąžinta termino pabaigoje).
7. Pasirinkite 0 (nulis) kaip tipą (moka iki laikotarpio pabaigos).
8. Galiausiai uždarykite laikiklį ir paspauskite klavišą Enter, esantį kompiuterio klaviatūroje, kad gautumėte mėnesines hipotekos įmokas.
Kaip matote iš aukščiau pateiktų žingsnių, viskas, ko reikia norint naudoti „PMT Formulę“ programoje „Excel“, yra funkcijos sintaksė.
2. Greitas būdas naudoti PMT formulę
Čia yra alternatyvus ir greitas būdas naudoti „Excel PMT“ formulę apskaičiuojant mėnesines hipotekos įmokas.
1. Atidarykite „Microsoft Excel“ darbalapį.
2. Viršutinėje meniu juostoje spustelėkite skirtuką Formelės> skyrelyje „Funkcijų biblioteka“ pasirinkite „Financial“ ir išskleidžiamajame meniu dukart spustelėkite PMT.
2. „Funkcijos argumentų“ laukelyje galite tiesiogiai įvesti „Rate“, „Nper“ ir Pv reikšmes, kad apskaičiuotumėte mėnesines hipotekos įmokas.
Patarimas: užuot įvedę reikšmes, darbalapyje taip pat galite nukreipti tiesiai į langelius, kuriuose yra greičio, Nper ir Pv vertės.
